Projetos de Arquitetura
Desenvolvemos projetos que unem estética, funcionalidade e viabilidade construtiva, atendendo rigorosamente à legislação vigente.
- Projeto Arquitetônico para Prefeitura: Aprovação legal para emissão de alvará.
- Projeto Executivo: Detalhamento técnico minucioso para a obra.
- Projetos de Reforma: Retrofit e requalificação de espaços.
Projetos de Engenharia
Dimensionamento seguro e econômico, com compatibilização total para evitar retrabalhos na obra e garantir durabilidade.
- Projeto Estrutural: Concreto armado, aço, madeira e alvenaria estrutural.
- Projeto Hidrossanitário: Água, esgoto e drenagem (Interface com Copasa).
- Projeto Elétrico e SPDA: Baixa tensão, quadros de carga (Interface com Cemig).
Execução e Gestão de Obras
Tranquilidade total do início ao fim da sua construção. Cuidamos do gerenciamento de equipes, cronogramas e materiais.
- Acompanhamento Técnico: Visitas periódicas para garantir a fidelidade ao projeto.
- Administração de Obra: Gestão de compras e contratações pelo cliente.
- Empreitada Global (Turnkey): Obra fechada, entregamos com as chaves na mão.
- Minha Casa Minha Vida: Arquitetura e gestão integradas para financiamentos CAIXA.
Laudos e Perícias Técnicas
Pareceres técnicos elaborados com base nas normas da ABNT para respaldo jurídico, negocial ou preventivo.
- Laudo de Entrega de Obra: Análise de conformidade para construtoras e síndicos.
- Avaliação Imobiliária: PTAM pelo método comparativo direto.
- Vistoria Cautelar: Laudo fotográfico de vizinhos antes de iniciar obras.
- Laudos Judiciais e Extrajudiciais: Pareceres sobre patologias e estabilidade.
Regularização Imobiliária
Tornamos seu imóvel 100% legalizado junto à prefeitura e ao cartório, agregando valor e permitindo financiamentos.
- Regularização de Obras: Habite-se, aprovação de "As Built".
- Conversão de Condomínio: Instituição de condomínios edilícios ou de lotes.
- Usucapião: Levantamento planialtimétrico, planta e memorial descritivo.
* Nota: A Foccus presta serviços técnicos. A representação jurídica no processo de usucapião é responsabilidade do advogado contratado pelo cliente.
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